Dù đối mặt với hàng loạt “điểm nghẽn” về hồ sơ đất đai và chênh lệch giá bồi thường, xã Tuy An Đông đã tạo bứt phá mạnh mẽ sau “Chiến dịch 45 ngày đêm đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng (GPMB) các dự án trọng điểm”, bàn giao gần 99% mặt bằng sạch cho các dự án giao thông trọng điểm.

Xã Tuy An Đông nằm trong khu vực triển khai nhiều dự án giao thông chiến lược tỉnh Đắk Lắk, trọng tâm là Tuyến đường bộ ven biển (đoạn Bắc cầu An Hải và đoạn kết nối phường Xuân Đài – xã Tuy An Đông) cùng các khu tái định cư (TĐC). Đây đều là những  công trình hạ tầng giao thông có ý nghĩa chiến lược đối với sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Xã Tuy An Đông, bút phá trong công tác giải phóng mặt bằng

Gỡ “nút thắt” từ cơ chế điều hành đặc biệt

Trước khi bước vào Chiến dịch 45 ngày đêm do UBND tỉnh phát động, công tác bồi thường, GPMB tại địa phương đối mặt với không ít khó khăn. Hồ sơ quản lý đất đai qua các thời kỳ còn nhiều sai lệch, biến động so với bản đồ địa chính. Bên cạnh đó, sự chênh lệch giữa giá bồi thường của Nhà nước với giá thị trường, cùng với các vướng mắc về chính sách hỗ trợ nhà ở, công trình xây dựng trên đất không đủ điều kiện bồi thường (theo Quyết định 26/2026/QĐ-UBND) đã khiến nhiều hộ dân chưa đồng thuận. Thêm vào đó, áp lực khối lượng hồ sơ khổng lồ trong khi lực lượng cán bộ chuyên môn cấp xã mỏng, đi kèm với những vướng mắc về hạ tầng kỹ thuật điện, cấp nước sạch tại các khu TĐC đã ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ chung.

Để tháo gỡ, UBND xã Tuy An Đông đã kích hoạt cơ chế điều hành đặc biệt. Phân công nhiệm vụ cụ thể đến từng cán bộ, phụ trách từng địa bàn và từng hộ dân theo phương châm “rõ người, rõ việc, rõ thời gian, rõ trách nhiệm, rõ kết quả”.

Lãnh đạo xã Tuy An Đông duy trì họp giao ban hằng tuần để tháo gỡ từng nút thắt tại hiện trường.

Lãnh đạo xã bám sát hiện trường, liên tục tổ chức các cuộc họp khẩn để “bóc tách” gốc rễ vướng mắc, cập nhật tiến độ theo từng ngày, từng tuần. Song song đó, xã phối hợp chặt chẽ với Ban Quản lý dự án, Văn phòng Đăng ký đất đai và Công an xã để xác minh nguồn gốc đất, hoàn thiện hồ sơ áp giá bồi thường đúng quy định.

"Gõ cửa từng nhà giải thích từng chính sách”

Sự kiên trì trong công tác tuyên truyền và tinh thần làm việc công khai, minh bạch của chính quyền đã nhận được sự hưởng ứng mạnh mẽ từ nhân dân. Nhiều hộ gia đình sẵn sàng tháo dỡ nhà cửa, vật kiến trúc để bàn giao mặt bằng cho dự án ngay trước khi phương án bồi thường được phê duyệt hay công khai chính thức.

Cán bộ xã Tuy An Đông đến tận nhà hướng dẫn, giải thích chính sách bồi thường cho người dân.

Trong đó, có nhiều hộ gia đình, cá nhân đi đầu trong việc bàn giao mặt bằng sớm trước khi phê duyệt phương án bồi thường, tiêu biểu như gia đình ông Đỗ Văn Tới, Nguyễn Ngọc Thống… Bên cạnh đó, 15 hộ gia đình, cá nhân khác cũng đã chấp hành rất tốt công tác bàn giao mặt bằng sạch cho các dự án như ông Võ Ngọc Việt, Nguyễn Ngọc Thạch…

Lãnh đạo xã Tuy An Đông khen thưởng cho các hộ dân đã tự nguyện bàn giao mặt bằng cho các dự án.

Bày tỏ sự đồng thuận khi bàn giao mặt bằng, ông Đỗ Văn Tới (thôn Phú Lương) nói: “Con đường mở ra sẽ tạo đà cho quê hương phát triển. Khi được cán bộ giải thích rõ ràng về quyền lợi và ý nghĩa công trình, gia đình tôi tự nguyện dỡ nhà, nhường đất ngay”.

Chủ tịch UBND xã Tuy An Đông Trần Văn Biên nhấn mạnh: Công tác GPMB đụng chạm trực tiếp đến quyền lợi người dân nên không thể áp đặt trên giấy tờ. Cán bộ xã phải bám sát dân, lắng nghe tâm tư, áp dụng tối đa các cơ chế hỗ trợ đúng luật và chi trả bồi thường công khai, minh bạch

Các lực lượng chức năng đồng hành, hỗ trợ người dân tháo dỡ công trình, thu dọn vật dụng để giao mặt bằng sạch.

Nhờ sự vào cuộc đồng bộ và quyết liệt, công tác GPMB tại xã Tuy An Đông đã ghi nhận những chuyển biến căn bản. Qua 45 ngày đêm ra quân quyết liệt, bám sát hiện trường với cơ chế giao việc trực tiếp theo từng nút thắt, công tác GPMB trên địa bàn xã đã đạt được nhiều kết quả tích cực. Trong đó, tuyến đường bộ ven biển đoạn Bắc cầu An Hải: hoàn thành bàn giao 43,20 ha /44,00 ha, đạt tỷ lệ 98,66%, tăng 3,85 ha so với trước chiến dịch. Dự án đường bộ ven biển Xuân Đài – Tuy An Đông, dù dự án mới phê duyệt chủ trương đầu tư và chưa phát sinh thu hồi đất chính thức, xã đã chủ động tuyên truyền, vận động nhân dân bàn giao trước mặt bằng sạch cho 2 Khu TĐC tập trung tại thôn Tiên Châu, thôn Xuân Phu và 1km tuyến chính. Ngoài ra, địa phương còn phối hợp với Công ty Cổ phần Cấp thoát nước Phú Yên nghiệm thu, chuyển giao hệ thống cấp nước sạch tại các khu TĐC đảm bảo điều kiện sinh hoạt cho người dân.

Công tác chi trả bồi thường, hỗ trợ cho người dân được thực hiện công khai, đúng quy định.

Bên cạnh những kết quả đạt được, địa phương cũng thẳng thắn nhìn nhận một số tồn tại: một số hồ sơ phức tạp chưa thể xử lý dứt điểm; khâu xác minh nguồn gốc đất với hộ dân làm ăn xa còn chậm; một số phân đoạn đã giao đất nhưng nhà thầu chưa tập trung thi công…

Máy móc được huy động tối đa, để dọn dẹp mặt bằng sạch cho các tuyền đường trọng điễm.

Thời gian tới, UBND xã Tuy An Đông cam kết dồn toàn lực để hoàn thành các mục tiêu: Khẩn trương phê duyệt phương án bồi thường cho 19 trường hợp còn lại, phấn đấu đạt 100% mặt bằng đoạn Bắc cầu An Hải; tăng cường đối thoại trực tiếp, giải đáp thỏa đáng các thắc mắc chính đáng của người dân; kiên quyết hoàn thiện thủ tục cưỡng chế thu hồi đất đối với các trường hợp cố tình chống đối dù đã được giải quyết đầy đủ quyền lợi; duy trì giao ban thường xuyên với chủ đầu tư, bảo đảm bàn giao mặt bằng tới đâu, thi công ngay tới đó.

Người dân khẩn trương xây dựng nhà mới tại các Khu TĐC để sớm ổn định cuộc sống.

Có thể nói rằng chiến dịch 45 ngày đêm không chỉ đem lại những kết quả đo đếm được bằng diện tích đất sạch hay chiều dài kilômet đường bàn giao, mà quan trọng hơn đã tạo ra sự thay đổi lớn trong phương thức làm việc, tinh thần trách nhiệm của đội ngũ cán bộ, củng cố niềm tin và sự đồng thuận của nhân dân đối với các công trình phát triển hạ tầng trọng điểm của tỉnh.

Văn Tài