Không gian phát triển mở rộng từ cao nguyên đến biển, cùng các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm, đang tạo thêm động lực cho đô thị Buôn Ma Thuột. Trong xu hướng đó, những khu nhà ở được quy hoạch đồng bộ, kết hợp không gian sống và kinh doanh như Era City mở ra thêm lựa chọn cho người dân và nhà đầu tư.

Hạ tầng mở rộng không gian phát triển

Một trong những công trình giao thông trọng điểm là cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột dài hơn 117 km, kết nối Tây Nguyên với duyên hải Nam Trung Bộ. Khi hoàn thành, tuyến đường sẽ góp phần rút ngắn thời gian di chuyển, tạo thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa, phát triển thương mại, dịch vụ và du lịch.

Cùng với giao thông đường bộ, Cảng hàng không Buôn Ma Thuột được định hướng nâng cao năng lực khai thác. Theo quy hoạch phê duyệt tháng 6/2026, cảng hàng không dự kiến đạt công suất khoảng 3 triệu hành khách/năm vào năm 2030.

Những công trình này không chỉ thúc đẩy giao thương mà còn tạo điều kiện mở rộng không gian đô thị, phát triển các khu dân cư có hạ tầng đồng bộ.

Tại Buôn Ma Thuột, lợi thế kết nối giao thông đang tạo thêm điều kiện phát triển các khu vực đô thị cửa ngõ, trong đó có khu vực phía Bắc. Đây cũng là nơi xuất hiện những dự án nhà ở kết hợp thương mại, dịch vụ, góp phần mở rộng không gian phát triển của thành phố.

Era City và xu hướng phát triển không gian sống mới

Cùng với sự phát triển đô thị, chất lượng không gian sống ngày càng được chú trọng. Những dự án có quy hoạch đồng bộ, cảnh quan xanh, tiện ích và khả năng sử dụng linh hoạt đang trở thành lựa chọn được quan tâm, khi nhu cầu về nhà ở không chỉ dừng ở vị trí mà còn hướng đến giá trị sử dụng lâu dài.

Không gian sống trong đô thị ngày càng được định lượng bằng chỉ tiêu cụ thể trên đầu người, thay vì được xem như yếu tố trang trí. Ảnh: Era City.

Xu hướng chú trọng yếu tố xanh không chỉ gắn với chất lượng sống mà còn được ghi nhận trong giá trị bất động sản. Theo nghiên cứu năm 2021 của Knight Frank tại London (Anh), Sydney và Melbourne (Australia), các tòa nhà văn phòng đạt chứng nhận xanh BREEAM hoặc NABERS có mức giá bán cao hơn khoảng 8 - 18% so với công trình tương đương chưa có chứng nhận. Kết quả này cho thấy yếu tố môi trường và phát triển bền vững đang trở thành một tiêu chí quan trọng trong đánh giá giá trị bất động sản.

Trong định hướng phát triển đô thị Buôn Ma Thuột, việc mở rộng không gian gắn với hạ tầng giao thông, cảnh quan xanh và bản sắc địa phương ngày càng được chú trọng. Với lợi thế kết nối của trục Nguyễn Chí Thanh, khu vực phía Bắc và Đông Bắc đang mở ra cơ hội phát triển các dự án như Era City, hướng đến không gian sống hiện đại, hài hòa với thiên nhiên và đáp ứng nhu cầu an cư, kinh doanh.

Dự án Era City do Xuân Mai Corp phát triển trên quỹ đất 5 ha, hướng đến hình thành khu nhà ở có quy hoạch đồng bộ. Với thiết kế của StudioMilou, đơn vị kiến trúc đến từ Singapore, diện tích nhà ở, không gian xanh và hạ tầng công cộng được tính toán trong một cấu trúc hoàn chỉnh thay vì lắp ghép theo hạng mục riêng lẻ. Đó là cách tiếp cận phù hợp với xu hướng sống hiện đại, nơi chất lượng của một khu đô thị được nhìn ở sự cân đối, hài hòa giữa công trình nhà ở, cây xanh, giao thông nội khu và không gian sinh hoạt cộng đồng.

Dự án Era City của Xuân Mai Corp. Ảnh: Era City.

Bên cạnh cảnh quan, Era City chú trọng khả năng sử dụng linh hoạt thông qua dòng sản phẩm nhà phố có mặt tiền khoảng 6 m. Tầng trệt có thể bố trí cửa hàng, văn phòng hoặc không gian kinh doanh dịch vụ; các tầng trên vẫn giữ được sự yên tĩnh cần thiết cho một tổ ấm an cư, phù hợp với những gia đình mong muốn khai thác nhiều công năng trong cùng một bất động sản.

Trong bối cảnh Buôn Ma Thuột tiếp tục mở rộng, những dự án chú trọng vị trí, quy hoạch và chất lượng không gian sống như Era City góp phần bổ sung lựa chọn nhà ở tại cửa ngõ phía Bắc. Đây cũng là hướng phát triển đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của người dân, đưa bất động sản khu vực trung tâm Đắk Lắk bước vào chu kỳ phát triển bền vững hơn.